Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере объекта жилой недвижимости


Введение 8 ГЛАВА 1. Теоретические аспекты 10 1.1. Цели, задачи и понятие стоимости недвижимости 10 1.2. Виды стоимости и факторы, влияющие на 14 1.3 Основные принципы объектов 20 1.4. Стандарты оценки стоимости 24 ГЛАВА 2. Анализ методологических основ рыночной стоимости жилой недвижимости 31 2.1.

Цели и функции оценки недвижимости


Одним из наиболее важных и определяющих моментов объекта является установление функции и цели. Кроме того, от этого зависит выбор методологии в дальнейшем, которая, собственно говоря, и определяет результативность всего процесса.

Для того, чтобы правильно определить цель, в первую очередь необходимо ответить на вопрос: что именно подлежит оценке? Именно цель определяет, какой именно будет база оценки (вид оценочной), которая зависит от характера используемых данных, подходов и принципов, которыми оценщик будет руководствоваться в процессе объекта.