Как уменьшить кадастровую стоимость?


Мы можем выполнить отчет об оценке с минимальным комплектом документации.

Мы предлагаем минимальные тарифы, разработанные «Национальным советом по оценочной деятельности» для применения в Российской Федерации за профессиональные услуги в области оценки и других активов. Оценочная компания Deutsche Bewertung всегда завершает работы в минимально возможные сроки, предусмотренные контрактом.

Наши специалисты подсчитают стоимость оценки для Вашего проекта в течение 15-30 минут после получения Вашей заявки.

Кадастровая оценка дома завышена


От предыдущей она отличалась тем, что оценивалось уже не только само имущество, но и земля, к которому оно привязано. По замыслу властей, такая оценка более приближена к рыночной. Следовательно, и налог будет более корректным – чем дороже земля под твоим домом, тем ты условно богаче. Однако по качеству и, соответственно, реальной стоимости в каждой конкретной локации жилой фонд распределен неравномерно.

Установим кадастровую стоимость равной рыночной в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлениях Росреестра Москвы и Московской области


либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в установленный действующим законодательством. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения при рассмотрении требований заявителя.

С каждым годом действующее законодательство меняется, и с каждым месяцем оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке становится все сложнее и сложнее:

Юридическая компания «Особое Мнение» на протяжении последних нескольких лет является ведущей юридической компанией, в том числе по количеству положительных решений в комиссиях Росреестра, устанавливающих кадастровую стоимость равной рыночной.

Обратитесь к нам сегодня, и мы поможем установить кадастровую стоимость равной рыночной в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с понижением до 92% от текущей налоговой ставки или арендной платы, а также выкупной стоимости объекта недвижимости.

Более 350 Заказчиков уже оспорили кадастровую стоимость своих объектов недвижимости

Рекомендации

ФКУ НПО «СТиС» МВД России выражает благодарность коллективу ООО «ЮК «Особое Мнение» и лично руководителю Юридического департамента возглавляемой Вами компании Н.И.

Кадастровая оценка дома завышена


Теперь необходим более детальный анализ.

«Мы предлагаем оспорить данную кадастровую оценку, сделав отчет об оценке данного участка и учесть все его особенности. Стоимость участка неровной формы будет ниже, гаражи тоже являются отрицательным фактором стоимости. Дополнительным отрицательным фактором является близость дороги», — говорит заместитель начальника БТИ Екатерина Адитайс-Иванова.

Чтобы узнать все особенности оценщик выезжает на участок.

Россиянам облегчили возможность оспаривания налога на недвижимость


— Так как налог пойдет в региональные бюджеты, местным властям выгодно, чтобы кадастровая оценка была как можно выше, — объясняет соавтор окончательной версии закона, председатель комитета Госдумы по собственности Сергей Гаврилов. — В результате кадастровая оценка зачастую в несколько раз может превышать рыночную, а согласно прошлой версии закона, оспорить ее можно было только в течение шести месяцев после проведения оценки, которая во многих регионах была закончена еще два года назад.

Кадастровая оценка дома завышена


Ей удалось доказать свою правоту: суд постановил установить кадастровую стоимость в размере 304,6 млн руб. На сайте Росреестра пока указана прежняя стоимость — 500,9 млн руб. Туристическо-гостиничный комплекс «Измайлово» опротестовал кадастровую стоимость земельного участка, где расположены одноименные отели, и просит снизить стоимость до 1,577 млрд с 2,79 млрд руб. Не согласен с оценкой городских властей и московский телевизионный завод «Рубин» (владеет ТК «Горбушкин двор»): например, здание в Багратионовском проезде 7, стр.

Что значит кадастровая стоимость?


Чем больше описываемая стоимость, тем выше налоги. Есть, кстати говоря, различные льготы. Например, площадь в помещении, равная 20 кв. м. не облагается налогом. Но это исключения из общего правила. Стандартная квартира имеет большую площадь, что уж говорить о домах в 100 и 200 «квадратов».

Существует три способа:

Паспорт будет выдан не сразу. Придется подождать некоторое время.

Говоря о кадастровой стоимости, как уже было отмечено, самым главным становится вопрос налогообложения.