Полномочия Росреестра в сфере государственной кадастровой оценки


Commits a brief history of the land evaluation in the Russian Federation. Analyzes the powers of the new service in comparison with the previous order, indicating the problem, which therefore face the Federal Service for State Registration, Cadastre, and Cartography.

Key words: Federal Service for State Registration, Cadastre, and Cartography, state cadastral valuation of real estate cadastre value, property taxes, and monitoring real estate market, challenging the results of determining the value of the land.

Государственная кадастровая оценка — одно из важнейших направлений деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр) на современном этапе развития системы имущественных отношений в Российской Федерации.

Целью проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (земельные участки и объекты капитального строительства) является определение их кадастровой стоимости для целей налогообложения (в отношении объектов капитального строительства — после введения налога на недвижимость).

Кадастровая оценка земель и окс в челябинске


Кадастровый паспорт земельного участка предоставляется при досудебном оспаривании кадастровой стоимости и решении земельных споров в суде.

Наши специалисты готовы провести кадастровую оценку вашего земельного участка с учетом его географических, геодезических характеристик и особенностей, принимая во внимание фактическое состояние, его назначение и вид разрешенного использования (территориального зонирования).

Определение кадастровой стоимости земельных участков для целей исчисления земельного налога


Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ст. 15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) земельный налог относится к местным налогам.

Земельный налог является одним из основных источников формирования доходной базы местных бюджетов, средства от уплаты которого направляются на решение социально-экономических задач, стоящих перед органами местного самоуправления.

На основании ст.

Оценка стоимости земельного участка


Но ключевым фактором является все-таки назначение участка (его юридический статус) и возможность изменения этого назначения.

Этапы оценки стоимости земельного участка

Сотрудники нашей компании являются членами Российской Коллегии Оценщиков, что дает им право осуществлять не только определение рыночной стоимости земли, но и государственную кадастровую оценку.

Согласно законодательству РФ, государственная кадастровая оценка земель производится 1 раз в 5 лет, целью этой процедуры является оптимизация процесса налогообложения.

Лаборатория экологического почвоведения


Как правило, производятся с проведением картографических работ, устанавливающих характер почв на участке (их классификационную принадлежность) и занимаемую ими площадь. Выполнение этого вида работ производятся как по заказам учреждений земельного кадастра, так и юридических или физических лиц, сомневающихся в правильности информации, получаемой из официальных источников. В последнее время число последних возросло, поскольку официальная кадастровая оценка земель (особенно сельхозназначения) проводится на практике на основании устаревших почвенных карт

2.