Услуги по оценке


Экономическая ситуация в стране и появление новых финансовых инструментов приводят к большей мобильности бизнеса. Вследствие этого все больше крупных предпринимателей сегодня стремятся приобрести новые активы или выгодно продать уже развитый бизнес. Чтобы сделать это с максимальной пользой и наилучшим финансовым результатом, перед каждой такой сделкой целесообразно обратиться к независимому оценщику.

Оказывая услуги независимой оценки.

Кадастровая оценка земель иркутская область


По области в среднем удельный показатель кадастровой стоимости увеличился: для земельных участков садоводческих и огороднических объединений на 21% (с 52,48 руб./кв.м. до 63,54 руб./кв.м.); для земельных участков дачных объединений на 51% (со 155,83 руб./кв.м. до 235,75 руб./кв.м.). Самая высокая кадастровая стоимость у земельных участков дачных объединений, расположенных в Иркутском (до 377,49 руб./кв.м.) и Ольхонском (339,78 руб./кв.м.) районах.

Вольные оценщики


Стоимость земель населённых пунктов по закону обновляется раз в пять лет. Постановление регионального правительства, которое вызвало неодно-значную реакцию у многих владельцев и арендаторов земельных участков, вышло 15 ноября прошлого года. Оно утвердило кадастровую стоимость участков в пределах населённых пунктов региона. Данные поступили в Росреестр. На основании этой информации сотрудники областной налоговой службы вычислили сумму годового платежа за землю.

Именно организации первыми забили тревогу, поскольку, в отличие от граждан, они рассчитываются по налогу за землю авансовыми платежами.

Кадастровая оценка земель иркутская область


Иркутск

Здравствуйте, Денис! Консультацию по вашему вопросу буду оказывать я. Для подготовки ответа мне потребуется некоторое время.

19 Мая 2014, 09:55

Здравствуйте, Денис! Консультацию по вашему вопросу буду оказывать я.

Кадастровая оценка земель населенных пунктов скорректирована в Иркутской области


Пришлось разрабатывать новый документ — постановление правительства №239-пп, которое, по сути, явилось «откатом» достигнутых результатов. До недавнего времени перепроверенными данными пользоваться было нельзя. Однако 22 июля этого года кадастровая палата предоставила готовые сведения. Теперь владельцы земельных участков могут зайти в публичную кадастровую карту и посмотреть, насколько изменилась стоимость земли.

Где можно узнать кадастровую стоимость земли?


Иркутск, ул. Киевская, 2, каб. 25-27, тел. 200-951; г. Иркутск, ул. Поленова, 1, каб.101, 102, тел. 520-228; г. Иркутск, ул. Пролетарская, 9, тел. 242-712, 242-347; г. Иркутск, ул. Нижняя Набережная, 14, а также в его структурных подразделениях в городах и районах. Всю информацию о пунктах приема филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области можно получить на сайте Управления Росреестра по Иркутской области www.to38.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет».

Обращаем внимание, что запросы необходимо предоставлять по строго определенной форме (приказ МЭР от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости») в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении или путем его отправки по почте либо в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет, а также посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.

Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно в виде «Кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка» (приказ Минэкономразвития России от 30.09.2011 №530 с изм.

Кадастровая оценка земель иркутская область


периодичности проведения государственной кадастровой оценки приводит к несоответствию кадастровой стоимости земельных участков современным экономическим характеристикам объекта, а также не способствует целям налогообложения и предоставления земельных участков.

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой области Министру имущественных отношений Омской области было внесено представление,

Экспертиза кадастровой оценки


В свою очередь исполнитель работ в течение тридцати дней с даты составления отчета об определении кадастровой стоимости обязан обеспечить проведение экспертизы этого отчета.

По результатам экспертизы саморегулируемая организация оценщиков (далее — СРОО) дает положительное или отрицательное экспертное заключение с указанием исчерпывающего перечня выявленных нарушений и их соответствующего обоснования в последнем случае, а исполнитель работ дорабатывает отчет об определении кадастровой стоимости с учетом выявленных нарушений и обеспечивает проведение его повторной экспертизы.