Кадастровая оценка стоимости земельных участков


После подписания договора, оплаты услуг и предоставления всех необходимых данных оценщик приступает к расчетам и составлению отчета об оценке кадастровой стоимости недвижимости. После проведения кадастровой остается только подписать акт приемки-передачи и получить готовый отчет.

Что представляет собой отчет об оценке кадастровой стоимости земель?

Результатом проведения нашей работы является оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.98 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и федеральных стандартов оценки ФСО №1 от 22.08.2007 г.

Споры о кадастре


По результатам уже проведенных оценок, в таких категориях, как земельные участки для размещения объектов торговли (5 группа видов разрешенного использования), офисных зданий (7 группа), производственных и административных строений, сооружений промышленности (9 группа) кадастровая стоимость превышает рыночную в среднем в 2-5 раз. Это вынуждает юридических и физических лиц активно использовать инструменты оспаривания, предусмотренные законодательством.

– В процедуре оспаривания произошли какие-либо изменения?

– В целом процесс оспаривания остался прежним.