Итоги кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Самарской области RESULTS OF THE INVENTORY ESTIMATES FOR AGRICULTURAL LAND SAMARA REGION Текст научной статьи по специальности — Сельское и лесное хозяйство


А. Жичкин К. А. Гурьянов Алексей Владиславович Итоги кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Самарской области // Имущественные отношения в РФ. 2013. №9 (144). URL: http://cyberleninka.ru/article/n/itogi-kadastrovoy-otsenki-zemel-selskohozyaystvennogo-naznacheniya-samarskoy-oblasti (дата обращения: 02.06.2019).

Пенкин А. А. et al. «Итоги кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Самарской области» Имущественные отношения в Российской Федерации (2013).

Кадастровая оценка земель населенных пунктов самарской области


Количество участков, кадастровая оценка которых оспорена, составляет 0,16% от общего количества (1000175 участков), что говорит об отсутствие системных ошибок при проведении оценки. Имеются лишь отдельные случаи, связанные с недостоверными исходными данными.

По итогам заседания А.П.Нефёдов поручил министерству имущественных отношений Самарской области совместно с министерством

Новая кадастровая оценка земли коснется каждого


На Самару приходится 37% земель данной категории, 15% — на Тольятти.

«Сегодня 54% суммарной кадастровой стоимости земель населенных пунктов формируется из трех групп видов разрешенного использования — торговля, промышленность и офисы, — пояснил Гальцов. — Именно в отношении таких объектов произошли самые значительные изменения кадастровой стоимости».

Он напомнил, что в 2013 году были утверждены результаты определения стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов.

Депутаты губдумы считают рост кадастровой стоимости земель в Самарской области необоснованным


Ситуация обсуждалась на совместном заседании комитетов по промышленности и сельскому хозяйству Самарской губернской думы.

Принятие постановления № 610 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов в Самарской области» в ноябре 2013 года привело к тому, что стоимость многих участков выросла в несколько раз. Это, в свою очередь, привело к значительному увеличению арендных ставок и платежей по земельному налогу, которые исчисляются на основе кадастровой стоимости земли.

Депутаты хотят пересчитать кадастровую стоимость земли


была утверждена постановлением правительства Самарской области №610. Согласно документу, кадастровая стоимость земли должна равняться ее рыночной стоимости.

Поскольку переоценка была массовой, то имели место неточности и ошибки. Иногда устанавливалась завышенная стоимость земли. Часто при проведении кадастровой оценки стоимость бывает завышена в результате ошибок, связанных с неправильным определением видов разрешенного использования земельного участка, вследствие чего стоимость может различаться в разы.

Кадастровая оценка земель населенных пунктов самарской области


Количество участков, оценка которых оспорена, составляет 0,16% от общего количества (1000175 участков), что говорит об отсутствие системных ошибок при проведении кадастровой оценки. Имеются лишь отдельные случаи, связанные с недостоверными исходными данными ».

При этом «представители депутатского корпуса и Территориального управления Росимущества в Самарской области» продолжают настаивать на «необходимости переоценки стоимости земель, ссылаясь на высокие ее показатели по отдельным видам разрешенного использования».

Новая кадастровая стоимость земли в регионе была утверждена постановлением облправительства №610 13 ноября 2013 г.

Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области (с изменениями на 22 апреля 2015 года)


Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации. 3. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования, для целей налогообложения — с 1 января 2014 года.

Вице-губернатор — председатель Правительства Самарской областиА.П.Нефедов

УтвержденаПостановлением Правительства Самарской областиот 13 ноября 2013 г.