Государственная кадастровая оценка земель лесного и водного фондов на территории тверской области


В предыдущем туре средний удельный показатель кадастровой стоимости составлял 0,27 руб./кв.м.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель лесного фонда Тверской области утверждены приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.11.2015 № 9-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель лесного фонда Тверской области».

Группировка земельных участков водного фонда проводилась в соответствии с Методическими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель водного фонда, утвержденным приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 14.05.2005 № 99.

В результате анализа перечня земельных участков в составе земель водного фонда на территории Тверской области, и с учетом полученных уточняющих сведений, выделено пять оценочных групп:

Земельные участки занятые:

— обособленными водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством РФ;

— сооружениями, предназначенными для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружениями (дамбами), ограждающими хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройствами от размывов на каналах, а также другими сооружениями, предназначенными для предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов.

Земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, занятые:

— объектами рыбного и охотничьего хозяйства;

— гидротехническими сооружениями (за исключением сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов);

— водозаборными, портовыми и иными водохозяйственными сооружениями и объектами.

Земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, занятые древесно-кустарниковой или иной растительностью.

Земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, предоставленные садоводческим, огородническим и дачным объединениям

Земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, занятые объектами рекреации

Диапазон удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков составил:

по второй группе — от 1,31 руб.

Как будут изымать неиспользуемые сельхозземли


Эти проекты стали результатом выполнения поручения президента России, который в своем послании Федеральному собранию в декабре 2015 года потребовал разработать предложения по изъятию неиспользуемой сельхозземли и последующей продаже ее на аукционах. «Нужно поставить задачу национального уровня и к 2020 году полностью обеспечить внутренний рынок отечественным продовольствием»,— заявил тогда Владимир Путин.

Действительно, масштаб проблемы впечатляет.

Составление проектной экспликации изымаемых земель


Протяженность зон определяется на проектном плане.

Таблица 4. Характеристика зон негативного влияния.

Наименова ние землепользований

Наименование с/х угодий в зоне влияния

Пло щадь зоны влияния нес.-х. объектов, га

В т. ч. по видам угодий

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВИДОВ И РАЗМЕРОВ УБЫТКОВ

СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЛИ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ,

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ И АРЕНДАТОРОВ

lektsii.com — Лекции.Ком — 2014-2019 год.

Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения тверской области


В конце прошлого года Заксобрание Вологодской области внесло соответствующие инициативы в Государственную Думу.