Преимущества и недостатки сравнительного подхода к оценке бизнеса


Данный метод основан на принципе замещения: покупатель не купит объект недвижимости, если его стоимость превышает затраты на приобретение на рынке схожего объекта, обладающего такой же полезностью.Сравнительный подход в основном используется там, где имеется достаточная база данных о сделках купли-продажи.Основные преимущества сравнительного подходаОценщик ориентируется на фактические цены купли-продажи аналогичных предприятий.