Оценка недвижимости


Оценка недвижимости необходима практически во всех сделках и операциях, совершаемых в отношении недвижимого имущества. Самыми актуальными и наиболее распространенными из них являются:

Данный вид оценки представляется особенно важным особенно для предприятий высокотехнологических отраслей.

При оценке стоимости оборудования для целей обеспечения банковского кредита


Оценка машин и оборудования специалистами ООО «ОЦЕНКА»

Оценка машин и оборудования — это изучение стоимости всего движимого имущества: станков, компьютеров, автомобилей, инструментов, летательных аппаратов, морских судов, грузовой техники, оргтехники, мебели и прочих объектов, которые можно отнести к движимому имуществу.

Независимая оценка машин и оборудования во многих случаях представляет собой единственный вариант установления достоверной цены на активные средства организации, поэтому методы оценки оборудования разнообразны, что гарантирует получение реального и максимально вероятного результата стоимости машин и оборудования.

Оценка оборудования осуществляется несколькими методами, в том числе с применением специализированных баз данных, содержащих как ценовую информацию, так и технические параметры.

Проблемы оценки стоимости имущества для целей залога PROBLEMS OF PROPERTY VALUATION FOR SECURITY Текст научной статьи по специальности — Экономика и экономические науки


В статье рассматриваются проблемы практики оценки стоимости предметов залога в процессе банковского кредитования: методология залогового обеспечения, отсутствие законодательной базы оценки залога, понятие залоговой стоимости. Оценка проблем взаимодействия при залоговом кредитовании со стороны банков и оценочного сообщества.

This article discusses the practice of valuation of collateral in the bank lending.

При оценке стоимости оборудования для целей обеспечения банковского кредита


оборудования обязательна при переоценке основных фондов, страховании, внесении имущества в залог, ликвидации бизнеса и т. д. Услуги по оценке оборудования актуальны и при ввозе оборудования иностранным инвестором с целью взноса в уставной капитал российского юридического лица (такой способ покупки импортных станков, оборудования и технологических линий весьма распространен на российских предприятиях, поскольку при этом они освобождаются от уплаты НДС и всех таможенных пошлин).

Оценка оборудования и машин это определение рыночной (или ликвидационной стоимости) оборудования для целей:

Чаще всего, оценка оборудования необходима юридическим лицам – предприятиям, компаниям и фирмам, реже – физическим лицам, собственникам.

Секреты оценки залога


В каком размере банк может дать компании кредит? Все зависит от того, какой залог она предоставит и как банк его оценит. Ведь процедура таит в себе множество нюансов и парадоксов.

Как правило, руководители компаний оценивают имущество, предлагаемое в качестве залога, с точки зрения эффективности его использования в своем производстве. Оценка же банка основывается на анализе вторичного рынка и его тенденциях.

При оценке стоимости оборудования для целей обеспечения банковского кредита


Надлежащему исполнению обязательств способствуют многие гражданско-правовые институты, применение которых позволяет стимулировать должника к исполнению возложенных на него обязанностей, а также защитить интересы кредитора при нарушении обязательства. Такие меры установлены в законе либо в качестве общих правил, которые применимы к любому обязательству (например, взыскание причиненных убытков) либо носят специальный характер и используются в определенных случаях (например, субсидиарная ответственность).

Однако в реальной действительности использование названных мер в целях обеспечения конкретного обязательства может оказаться фактически невозможным, затруднительным или не позволит с достаточной эффективностью защитить интересы кредитора.

Оценка оборудования для целей залога


Вопрос оценки имущества — один из центральных вопросов, касающихся залогового обеспечения кредитов банков. Особенно в текущих условиях повышения риска дефолта заемщиков вопросы адекватной оценки имущества, обеспечивающего возврат выданных банковских суд, стоят наиболее остро. Подробнее по данному вопросу мы побеседовали с Сергеем Бершаковым, специалистом по залога машин и оборудования.

Сергей Валерьевич, для начала можно сказать несколько слов о недавно прошедшей конференции «Управление залоговым имуществом Банков», в которой вы приняли участие?

19-20 февраля произошло знаковое событие в области управления залоговым имуществом банков в рамках ежегодной конференции, организованной компанией IC ENERGY.

Банки предпочитают выдавать кредит под ликвидный залог