Пример доходного подхода оценки стоимости компании


При доходном подходе используются два метода:метод прямой капитализации;метод дисконтированного денежного потока.Сущность метода прямой капитализации. Данный метод оценки предприятий используется, когда чистый доход от функционирования оцениваемого предприятия прогнозируется стабильным в будущем периоде.Предполагается, что, капитализируя этот стабильный чистый доход по общей ставке капитализации, мы получим рыночную стоимость оцениваемого предприятия.При этом используются следующие формулы37 — 6259- стоимость предприятия (бизнеса); ежегодный чистый доход; коэффициент капитализации; мультипликатор.При определении стоимости предприятия (бизнеса) методом прямой капитализации эксперту-оценщику необходимо решить три задачи.Определить базу для расчета годового чистого дохода.Спрогнозировать величину годового чистого дохода.Определить коэффициент капитализации.В мировой и отечественной практике в области оценочной деятельности для определения стоимости предприятия методом прямой капитализации используются различные виды чистого дохода.

Оценка стоимости предприятия с использованием метода дисконтированных денежных потоков в рамках доходного подхода Evaluation of a company using the discounted cash flow method under the income approach Текст научной статьи по специальности — Экономика и экономические науки


В современных условиях развития для оценки бизнеса предприятий применяются различные подходы, в рамках которых выделяются определенные методы. Для получения точной и достоверной информации, касающейся стоимости интересующего объекта, необходимо иметь четкое представление о преимуществах и недостатках выделяемых методов оценки бизнеса предприятий. В статье рассмотрен доходный подход к оценке бизнеса и определена стоимость предприятия методом дисконтирования денежных потоков.

In modern conditions, different approaches are used for enterprise valuation, in which certain methods can be allocated.

Оценка стоимости бизнеса на примере промышленных предприятий республики Мордовия


Статья опубликована в журнале «Российское предпринимательство» № 3 Вып. 1 (179) за 2011 год. cтр. 68-74.

Аннотация: В статье рассмотрены основные подходы к оценке стоимости бизнеса: затратный, доходный и рыночный. Описано апробирование доходного и затратного подходов к оценке стоимости промышленных предприятий Республики Мордовия.

Мелькина Н.Н.Зав.

Оценка стоимости предприятия доходным подходом


Выводы по показателям финансовой устойчивости:

1. Коэффициент финансовой независимости больше 0,5 в течении почти всего анализируемого периода, кроме 2009 года. Это говорит о высокой доле собственных средств в структуре капитала. Коэффициент в норме (?0,4), наблюдается увеличение значения, что говорит, что предприятие более финансово устойчиво, стабильно и независимо.

2. Мультипликатор собственного капитала.

Пример доходного подхода оценки стоимости компании


Рассмотрены различные подходы к определению капитализации компании как одного из ключевых критериев успешности деятельности. Особое внимание уделено нематериальным активам. Анализируются возможности увеличения стоимости компании за счет выявления и использования внутренних резервов роста на основе эффективной системы управленческого учета на предприятии.

Уровень капитализации компании является важнейшим фактором с позиции инвестиционной привлекательности данной компании для потенциальных инвесторов.При оценке стоимости компании важно различать ее предварительную и постинвестиционную стоимость.Предварительная стоимость компании показывает целесообразность вложений в ее акции, а значит, рассчитывается с точки зрения привлекательности для инвестора.

Что такое справедливая цена акций? Как рассчитывают справедливую цену?


Справедливая цена акций- теоретически обоснованная цена, рассчитанная в результате проведения оценки стоимости акций. Поясню: считается, что текущие рыночные цены формируются под воздействием спроса и предложения, и потому подвержены колебаниям, отражающим сиюминутные эмоциональные настроения рынка. Справедливая цена, напротив, расчитывается на основании данных фундаментального анализа, и теоретически должна сообщать, сколько стоили бы акции, если бы из рыночной цены исключить эмоциональный фактор.

Пример доходного подхода оценки стоимости компании


член Московского общества оценщиков менеджер информационно-аналитического управления ИФ