Пример отчета об оценке права требования по кредитному договору


1. Аудит консолидированной отчетности Группы компаний и предприятий, входящих в группу.

РБС является Аудитором крупных Холдингов и предприятий, входящих в их состав.

Основные направления деятельности аудируемых Холдингов:

Проведение аудита финансовой (бухгалтерской) отчетности Холдингов предполагает выполнение следующих задач:

Концепция и подход

Наши специалисты располагают огромным опытом проведения аудита финансовой (бухгалтерской) отчетности компаний. С целью оптимального планирования аудиторских процедур, позволяющих уделить наибольшее внимание значимым сегментам учетного механизма, рабочие группы по проектам формируются из специалистов, имеющих опыт проведения проверок организаций с аналогичной отраслевой спецификой, что позволяет качественно осуществить аудиторскую проверку и выдать по итогам проверки рекомендации Заказчикам с учетом особенностей их бизнеса.

При проведении аудита консолидированной отчетности, кроме рассмотрения вопросов, связанных с соблюдением требований действующего законодательства при формировании показателей сводной (консолидированной) отчетности, выполняются дополнительные процедуры, позволяющие проанализировать обоснованность и правильность включения в отчетность данных о дочерних и зависимых обществах:

Сотрудничество с нами помогает руководству и собственникам компаний получать информацию и рекомендации по следующим аспектам:

2.

Оценка права требования


Оценка права требования проводится с целью определения действительной рыночной стоимости долговых обязательств юридического лица. Такая необходимость может возникнуть в ходе переуступки прав требования, при взыскании долгов, при проведении анализа финансового состояния предприятия-кредитора. Потребность в оценке прав требования существенно выросла во время финансового кризиса, когда проблемные долги предприятий стали обычной практикой.

Основная задача при оценке стоимости права требования заключается в подтверждении наличия дебиторской задолженности и определении возможности её истребования в установленном Законом порядке.

Основные факторы, оказывающие влияние на рыночную стоимость права требования, — это сумма долга на дату оценки, имеющееся обеспечение (залог, поручительство юридического или физического лица), стоимость этого обеспечения на дату оценки и юридические риски.

Swiss Appraisal выделяет следующие основные цели проведения оценки и подготовки Отчета об оценке права требования:

Среди юридических рисков следует отметить риск признания кредитного договора недействительным.

Пример отчета об оценке права требования по кредитному договору


«Северный город» оказывает своим клиентам услугу по регистрации права собственности на квартиру. Если Вы покупали квартиру в рассрочку или со 100% оплатой, Вам необходимо предоставить в Отдел клиентского сервиса в объявленные сроки следующие документы:

Если Вы покупали квартиру по ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ, для регистрации требуются дополнительные документы, поэтому после подписания акта-приема передачи необходимо обратиться в банк для оформления следующих документов:

Для юридических лиц дополнительно представляются следующие документы:

Важно: до получения Свидетельства о регистрации права собственности, не следует совершать действия по несанкционированному соответствующими органами и комиссиями перепланированию квартиры.

Особенности матричного представления исходных данных для определения залоговой стоимости объектов недвижимости, используемых в качестве залогов, в системе ипотечного кредитования Features of matritsa presentation source data for definition mortgage value real estates using in the capacity of mortgage in system mortgage lending Текст научной статьи по специальности — Экономика и экономические науки


В статье отражены имеющиеся проблемы, связанные с оценкой рыночной и залоговой стоимости объектов недвижимости и возможностью совершения сделок с ними при наличии различных видов прав на соответствующие земельные участки. Предлагаются некоторые результаты соответствующих исследований и возможные варианты решения данной проблемы.

The problems, raised in this issue, connect with appraisal market and mortgage value real estates and possibility accomplishment dealership with them under presence different appearance right on correspond land lots.

Пример отчета об оценке права требования по кредитному договору


лтедйфпчбойе об рпфтевйфемшулйе гемй

уТПЛ РПМШЪПЧБОЙС ЛТЕДЙФПН — ДП 5 МЕФ.

чБМАФБ, Ч ЛПФПТПК РТЕДПУФБЧМСЕФУС ЛТЕДЙФ — ТПУУЙКУЛЙК ТХВМШ.

нБЛУЙНБМШОП ЧПЪНПЦОБС УХННБ ЛТЕДЙФБ — 2 000 000 ТХВМЕК.