Метод сравнительного анализа сделок


1. Определим величину поправки:

Среднее значение – 158,4 тыс. руб. медиана – 160 тыс. руб. мода – 160 тыс. руб. установленная поправка – 160 тыс. руб.

2. Определим стоимость объекта недвижимости:

Техника построения трендов основана на описании регрессионным уравнением данных о ценах рыночных сделок с объектами-аналогами, различающимися величиной количественной характеристики только одного из ценообразующих факторов, – при наличии монотонной зависимости цены от кол ичественной характеристики указанного фактора.

Пример 23. Определить стоимость объекта недвижимости, если известно, что на местном рынке зафиксированы следующие сделки c аналогичными объектами недвижимости:

Месяц от даты оценки

Месяц от даты оценки

1.