Принцип разделения в оценке недвижимости


оценки стоимости недвижимости

В мировой практике участники рынка выработали унифицированный набор фундаментальных оценочных правил или принципов, которые объединяются в четыре взаимосвязанные группы (схема 21.3).

В процессе оценки конкретного объекта могут быть задействованы сразу несколько принципов или отдельным из них придано большее значение.

Тема: Недвижимость как экономическая категория


1. как экономическая аудитория.

2.Принципы оценки.

4.Закон об оценочной деятельности.

1)Недвижимость как и любой товар имеет три характеристики: стоимость, затраты, цену.

Стоимость объектов делится на две категории:

-стоимость в обмене – это объективная или рыночная стоимость, или цена, которая преобладает на свободном открытом конкурентном рынке на основе равновесия между спросом и предложением.