Методики государственной кадастровой оценки земли


Методики государственной кадастровой оценки земли являются нормативными документами, обязательными к применению при проведении государственной кадастровой оценки земли и определении показателя кадастровой стоимости земельного участка. Часть методик (методика оценки сельскохозяйственных угодий, методика земель лесного фонда) предполагает проведение кадастровой оценки земли по трехуровневой системе: первый уровень — оценка территории всей страны с дифференциацией средних показателей по субъектам Российской Федерации; второй уровень — оценка территории в субъекте Российской Федерации с дифференциацией показателей кадастровой стоимости по районам и оценочным зонам; третий уровень — оценка территории районов или оценочных зон с дифференциацией показателей кадастровой стоимости по хозяйствам или отдельным участкам.

Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов Российской Федерации

Методика предназначена для определения кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий в среднем по территории субъектов Российской Федерации.

Принципы совершенствования государственной кадастровой оценки земель поселений с населением свыше 10 000 человек


Власов А. Д. научный руководитель Сибирского научного центра «Экопрогноз» г. Новосибирск,действительный член Российского общества оценщиков,кандидат экономических наук

Земли поселений с население свыше 10 000 человек по площади занимают менее 5 процентов в общем земельном фонде России. В то же время налогооблагаемая база этих земель составляет более 90 процентов всех земель.

Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов


Курбатова Н.С. аспирант, Ростовский государственный строительный университет, Россия

Рассмотрены базовые экономические принципы оценки земельных ресурсов. Эти принципы разделены на группы. Приведены примеры применения принципов к оценке земельных ресурсов поселений. Схематично показаны критерии выбора наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка поселения.

Наибольшей ценностью, которой обладает поселение, являются его земельные ресурсы.

О совершенствовании методики и нормативно-правовой базы государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов IMPROVEMENT OF THE METHODS AND LEGAL-AND-NORMATIVE BASE FOR THE STATE CADASTRAL EVALUATION OF SETTLEMENTS LANDS Текст научной статьи по специальности — Экономика и экономические науки


В статье проведён сравнительный анализ методик государственной оценки земель населённых пунктов Кадастровая земель проводится на территории РФ с 1999г. преимущественно для целей налогообложения. Первый тур кадастровой оценки земель населённых пунктов проведён в 2001-2002гг. С 2007г. проводятся работы по актуализации результатов кадастровой. Накопленный опыт земель выявил направления по совершенствованию методики и законодательной базы.

The comparative analysis of the methods for the State cadastral evaluation of settlements lands is presented.

Принципы кадастровой оценки земель населенных пунктов


Новости оценки

02.06.2020 Жители Челябинской области подали рекордное число обращений на проект кадастровой оценки объектов капстроительства ООО «АФК-Аудит» (Санкт-Петербург), проводившее государственную (ГКО) объектов капитального строительства в Челябинской области, по итогам публичного рассмотрения проекта отчета о ГКО рассмотрело почти 11 тыс. обращений жителей региона, сообщила генеральный директор ООО «АФК-Аудит» Вера Консетова на пресс-конференции в четверг в агентстве «Интерфакс-Урал» в Челябинске.

02.06.2020 Закон ни одну из проблем не решает.

Переоценка кадастровой стоимости земельного участка


Главная / Аналитические статьи / Переоценка кадастровой стоимости земельного участка

С момента вступления в силу п.3 ст.66 Земельного Кодекса (далее ЗК РФ), установившего, что при определении рыночной стоимости земельного участка, стоимость должна быть равна рыночной, споры о действительной стоимости земли не утихают уже полтора года. И это неудивительно, ведь если Ваша организация является владельцем крупного земельного участка или его арендатором, вряд ли Вам захочется переплачивать за пользование землей.

В данной статье юрисконсульты ГК «АВАЛЬ» рассмотрят вопросы снижения стоимости земельного участка в судебном порядке.

В соответствии со ст.