Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов


Курбатова Н.С. аспирант, Ростовский государственный строительный университет, Россия

Рассмотрены базовые экономические принципы земельных ресурсов. Эти принципы разделены на группы. Приведены примеры применения принципов к оценке земельных ресурсов поселений. Схематично показаны критерии выбора наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка поселения.

Наибольшей ценностью, которой обладает поселение, являются его земельные ресурсы.

Кадастровая оценка


› Главная › О компании › Оценочные услуги › Контакты › Связь с нами ›

Еще совсем недавно у пользователей земли практически не возникал вопрос, касающейся снижения кадастровой стоимости участков.

Это объясняется тем, что рыночная стоимость ее значительно превышала реальную.

— Кадастровая оценка стоимости земли и земельных участков.- Кадастровая оценка и земельный налог.

Принципы кадастровой оценки земли


Дискуссия.Информационное обеспечение кадастровой земли и проблемы перехода к оценке объектов недвижимости

Проект программы находится в стадии формирования. Просьба рассматривать настоящий документ, как персональное приглашение к участию в конференции. Согласованные докладчики и темы показаны красным цветом. Время и порядок выступлений могут быть изменены. Окончательный вариант программы будет опубликован на нашем сайте 3 декабря 2010г.

Координаторы: — Миллер Сергей Адольфович, президент ГИС-Ассоциации;

Вопросы для обсуждения: — источники данных для кадастровой оценки, их правовой статус и идентичность определения для всей территории страны (роль ГКН и ИСОГД, как источников данных); — механизмы учета влияния планов территориального развития (утвержденной градостроительной документации) при кадастровой оценке; — алгоритмы оценки и их связь с програмным обеспечение кадастровой; — альтенативность или безальтернативность программного обеспечения оценки, возможности самостоятельной проверки со стороны собственника правильности расчетов кадастровой оценки; — основные принципы формирования и доступа к создаваемому «Фонд данных кадастровой, мониторинг рынка недвижимости» Росреестра; — необходимые электронные сервисы «Фонда данных кадастровой, мониторинг рынка недвижимости» Росреестра;

12.00 Окунев Александр Иванович, Начальник отдела законодательства в сфере недвижимости Департамента недвижимости Минэкономразвития России Проблемы достоверности исходных данных для кадастровой оценки .

12.20 Штейников Алексей Васильевич, начальник Управления оценки объектов недвижимости Росреестра Задачи создания единого федерального информационного ресурса сведений по кадастровой земельных участков и объектов недвижимости (Фонд данных кадастровой оценки, мониторинг рынка недвижимости)

12.40 Береговских Анна Николаевна, руководитель комитета ГИС-Ассоциации «Территориальное управление и градоустройство»; Вопросы разработки единых требований к объектам градостроительного регулирования и землепользования.

Обустройство высотных зданий Проектирование систем ОВК и обустройство высотных зданий


Submitted by MuHyc on Пнд, 11/26/2012 — 06:26

При проведении ГКОЗП также должны соблюдаться следующие основные принципы.

Принцип единства системы предполагает применение единой методики государственной кадастровой оценки земель поселений на всей территории Российской Федерации.

Принцип учета особенностей в использовании территории субъектов Российской Федерации предполагает использование опы

1 Речь идет о Методике государственной кадастровой оценки земель поселений, разработанной Росземкадастром; Министерством имущественных отношений РФ, ФКЦ «Земля»; Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Нижегородской области; Комитетом поземельным ресурсам и землеустройству Пермской области, Пермским кадастровым центром, КУГИ Нижегородской области и ГУП НИЦ «Реформа».

та оценки земель поселений различного целевого назначения всеми службами, осуществляющими функции управления земельными ресурсами.

Принцип совместимости обеспечивается использованием исходных данных и результатов ГКОЗП в системе Государственного земельного кадастра (ГЗК) и совместимость программных средств оценки с автоматизированной системой ГЗК.

Принцип достоверности и обоснованности достигается путем формирования исходных данных для проведения оценки на основе правдивой информации и обработки их с применением современных методов.

Принцип простоты и универсальности достигается использованием специального технического обеспечения.