Понятие и принципы оценки эффективности инвестиционного проекта


ПОНЯТИЕ И ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Эффективность отражает соответствие проекта целям и интересам его участников. Необходимо оценивать следующие виды эффективности:

1) эффективность проекта в целом (включает в себя общественную (социальноэкономическую) и коммерческую (финансовую) эффективность проекта);

2) эффективность участия в (определяется с целью проверки реализуемости инвестиционного проекта и заинтересованности в нем всех его участников).

Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов :

1) рассмотрение и анализ проекта от проведения предынвестиционных исследований до прекращения;

2) моделирование денежных потоков;

3) сопоставимость условий сравнения различных для качественного выбора альтернативных решений об инвестировании;

4) положительность и максимум эффекта.

Для инвестора эффективным будет такой инвестиционный проект, при котором эффект от его реализации положителен;

5) учет фактора времени;

6) учет предстоящих затрат и поступлений;

7) учет всех наиболее существенных последствий;

8) учет наличия разных участников, несовпадения их интересов;

9) учет влияния на эффективность инвестиционного потребности в оборотном капитале (ее росте), необходимом для функционирования создаваемых в ходе реализации производственных фондов, и их расширенного воспроизводства;

10) оценка влияния инфляции, возможности использования при реализации проекта нескольких валют;

11) учет влияния неопределенностей и рисков реализации инвестиционного проекта.

Основными показателями, используемыми для расчетов эффективности инвестиционного.

44 Методы оценки инвестиционных проектов


Среди простых и часто применяемых методов инвестирования выделяют два: расчет простой нормы прибыли и расчет срока окупаемости.

Простая норма прибыли рассчитывается по следующей формуле:

где ЧП – чистая прибыль за год, а ИЗ – затраты.

Нормы прибыли – это часть затрат, возмещенная предприятию в виде прибыли в течение 1 интервала планирования.

Принципы оценки инвестиционных проектов шпаргалка


Количество экономических факторов влияет на стоимость объектов недвижимости. Принципы оценки недвижимости помогают учесть самые значимые из них. Принципы оценки недвижимости взаимосвязаны. На один объект может влиять несколько принципов. Основные принципы оценки недвижимости делят на четыре категории. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования (ННЭИ) основан на определении стоимости недвижимости в случае использования объекта наилучшим и наиболее эффективным образом.

33 Оценка эффективности инвестиционных проектов


33 ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ. КРИТЕРИИ ЭФФЕКТИВНОСТИ

Методы оценки проек–тов делятся на два больших класса: простые ме–тоды и методы дисконтирования.

1. Простые (статистические) методы поз–воляют достаточно быстро и на основании простых расчетов произвести оценку экономической эф–фективности. В качестве показателей, рас–считываемых простыми методами, ис–пользуются:

1) удельные капитальные вложения на создание единицы производственной мощности или на единицу выпуска продукции;

2) простая норма прибыли проекта (в процен–тах) – отношение чистой прибыли к общему объему инвестиций или к инвестируемому ак–ционерному капиталу;

3) простой срок окупаемости (период возврата инвестиций), рассчитываемый как отношение общего объема инвестиций к сумме чистой прибыли и амортизационных отчислений.

Ответы на экзамен по инвестиционному анализу


Дисциплина: «Инвестиционный анализ» Вид работы: «Шпаргалка» Тема: «Ответы на экзамен по анализу»

Вопросы для экзамена:1. Акционирование как метод финансирования инвестиционной деятельности 2. Анализ и оценка денежных потоков инвестиционного проекта. 3.Анализ источников средств финансирования проектов.

Шпаргалка по Инвестициям


1. Социально-экономическая сущность инвестиций.

2. Инвестиционные цели компании.

3. Классификация инвестиций.

4. Факторы, влияющие на среду.

5. Особенности формирования инвестиционного климата в России.

6. Правовое регулирование инвестиционной деятельности в РФ.

7.

Принципы оценки инвестиционных проектов шпаргалка


Динамические методы оценки инвестиционных проектов: базовые принципы

Динамические методы расчетов используются для обоснования в том случае, когда речь идет о долгосрочных, которые характеризуются меняющимися во времени доходами и расходами. В основе применения динамических расчетов лежат определенные исходные условия и предпосылки, выполнение которых обеспечивает возможность как осуществления самих расчетов, так и получения заслуживающих доверия результатов.