Принципы оценки связанные с землей зданиями и сооружениями


Основные принципы, используемые в бизнеса

Теоретической базой процесса оценки предприятия является набор оценочных принципов. оценки — основные исходные положения теории оценки стоимости объектов (действующего предприятия или долевого участия в нем, стоимости недвижимости, интеллектуальной собственности, инвестиционных проектов и др.), соблюдение которых необходимо в условиях неопределенности, присущих рыночной экономике.

Принципы предприятия можно разделить на четыре категории:

1) принципы пользователя;

2) связанные с земли, зданий, сооружений и другого имущества, составляющего единый имущественный комплекс предприятия;

3) связанные с внешней рыночной средой;

4) наилучшего и наиболее эффективного использования имущественного комплекса предприятия.

Эти принципы взаимосвязаны при анализе финансово-хозяйственной деятельности и оценке предприятия.

Оценка земельных участков


земельных участков во Владивостоке и Приморском крае

В теории земля рассматривается с двух сторон: с одной стороны, земля представляет собой природный ресурс, характеризующийся пространством, рельефом, почвами, растительным и животным миром и оценивается с позиции возможности выполнения ею многоцелевых функций, не всегда связанных с извлечением дохода.