Оценка земли и земельных участков


Для того чтобы подойти к реальной стоимости или земельного участка нужны различные критерии, применение которых дает возможность найти уникальный подход к каждому объекту. Чаще всего при земли нужно выявить рыночную стоимость права собственности на землю, либо право аренды на земельный участок.

Задачи и цели оценки земли и земельных участков

Причины, по которым проводят оценку и земельных участков, могут быть различными

Для физических лиц:

— для оформления в качестве наследства — Оценка ущерба и земельных участков — Оценка при разделе имущества между супругами — и земельных участков для сделки купли / продажи и дарения — арендной ставки и земельных участков — земли и земельных участков для кредитования — при страховании — для судопроизводства

Для юридических лиц:

— Оценка для постановки на баланс компании — Оценка при внесении взноса в уставной капитал — ущерба и упущенной выгоды — для сделки купли / продажи и дарения — арендной ставки земли и — Оценка для кредитования — для выкупа — Оценка при имущественных спорах — Оценка для судопроизводства — при переоценке — для инвестирования

Для определения рыночной стоимости земельного участка при сначала оценивается местоположение, воздействие на стоимость всех обстоятельств и сложившаяся ситуация на рынке.

Зарубежный опыт оценки земель сельскохозяйственного назначения


В статье раскрывается сущность основных теоретико-методологических вопросов земель в условиях рыночной экономики, а так же приведен анализ сельскохозяйственного назначения в Чешской Республике.

Введение Земли сельскохозяйственного назначения составляют наиболее важную часть земельного фонда государства и подлежат особой охране. К ним отнесены ценные земли, обладающие плодородным слоем – почвой, необходимым для производства сельскохозяйственной продукции [1].

По действующему законодательству сельскохозяйственного назначения, в Чешской Республике, являются земельные угодья за чертой поселений (населенных пунктов), и они представлены для нужд сельского хозяйства [2].

В составе поселений входят зоны сельскохозяйственного использования, которые также как и земли сельскохозяйственного назначения предназначены для ведения сельского хозяйства.

Принципы оценки земель поселений


Точная и участков

Мы на практике убеждаемся в том, что частным и корпоративным лицам часто нужно узнать, сколько же стоит тот или иной участок. Естественно, им важна максимально подробная и точная информация — им необходимо заключение экспертов. И мы его со всей ответственностью предоставляем — различных населенных пунктов является нашей профильной услугой.