Аналитический метод определения величины прибыли предпринимателя в затратном методе оценки недвижимости


Кузнецов Дмитрий Дмитриевич к.т.н. доцент, Санкт-Петербургский государственный технический университет (СПбГТУ)

Озеров Евгений Семёнович д.т.н. профессор, заведующий кафедрой Экономика и менеджмент недвижимости, Санкт-Петербургский государственный технический университет (СПбГТУ)

Опубликовано в журнале Вопросы оценки №2 1998

Одной из интересных и трудных проблем затратного метода оценки недвижимости является определение величины прибыли предпринимателя.

Электронный научный журнал Современные проблемы науки и образования ISSN 2070-7428 Перечень ВАК ИФ РИНЦ 0, 941


РАЗВИТИЕ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА К ОЦЕНКЕ ЕДИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

1 ФГБОУ ВПО «Оренбургский государственный университет»

Показано, что единообразие в понимании застроенного земельного участка в качестве объекта гражданского оборота ЗК РФ и ГК РФ привело к формированию термина «единый объект недвижимости», но не ответило на вопрос о главной вещи в его составе. Предложено решать этот вопрос сопоставлением ценности земельного участка и возведенных на нем объектов капитального строительства для потенциального инвестора.