
Оглавление:
- Проблемы и практика правового регулирования кадастровой оценки приватизированных земельных участков
- Проблемы государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения и пути их решения
- Через тернии кадастра: проблемы оценки недвижимости
- Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов
- Проблему завышения кадастровой оценки недвижимости решат кардинально: оценкой займется государство
- Проблемы классификации в кадастровой оценке и налогообложении недвижимости THE PROBLEMS OF CLASSIFICATION IN A CADASTRAL VALUATION AND THE TAXATION Текст научной статьи по специальности — Экономика и экономические науки
- Вести Экономика
Проблемы и практика правового регулирования кадастровой оценки приватизированных земельных участков
В данной статье рассмотрены проблемы правового регулирования оценки приватизированных земельных участков. Проанализировано российское законодательство в этой сфере. Показаны основные области применения кадастровой оценки. Выявлена и обоснована необходимостьизменения непрозрачности процедуры установления кадастровой оценки, а так жесоответствующие изменения в законодательстве и иных нормативных актах, регулирующих порядок установления кадастровой стоимости.
Ключевые слова: кадастровая оценка, кадастровая стоимость,Росреестр, земельный участок, объект недвижимости, право, налогообложение.
This article discusses the issues of legal regulation of privatised land cadastral valuation.
Проблемы государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения и пути их решения
Сапожников Петр Михайлович – Президент НП «Кадастр-оценка», член Национального Совета по оценочной деятельности, доктор сельскохозяйственных наук, профессор.
Носов Сергей Иванович – член Правления НП «Кадастр-оценка», Начальник центра классификации земель и оценки недвижимости ФГУП «Госземкадастрсъемка» – ВИСХАГИ им. П.Р.Поповича, почетный землеустроитель России, доктор экономических наук, профессор.
В Российской Федерации вот уже более 10 лет развивается институт оценки.
Через тернии кадастра: проблемы оценки недвижимости
Евгений Сивков. генеральный директор аудиторской компании «ФБКА »
За удовольствие, как известно, приходится платить. И если это удовольствие измеряется в квадратных метрах (то есть речь идёт о недвижимом имуществе), платить приходится немало. А со временем платить гордым собственникам домов и квартир придётся ещё больше. С переходом на новую схему уплаты налога на имущество физических лиц, когда стоимость квадратного метра будет отмеряться по кадастровой оценке жилья, кое-кто должен будет заплатить государству примерно в десять раз больше, чем сейчас.
Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов
Ефимова Н.С. магистрант,Тульский государственный университет, Россия
Рассмотрены недостатки существующих подходов к определению стоимости объектов недвижимости, проанализированы факторы, которыми они обусловлены.
Существуют различные подходы к определению кадастровой стоимости, связанные с массовой оценкой объектов недвижимости. Все их можно сгруппировать в два основных подхода [1,2].
Проблему завышения кадастровой оценки недвижимости решат кардинально: оценкой займется государство
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев распорядился внести на обсуждение в Госдуму проект федерального закона «О государственной оценке». Об этом сообщает NEWSru.com со ссылкой на сайт правительства.
Как следует из пояснительной записки, законопроект направлен на совершенствование процедур определения кадастровой стоимости и предполагает ряд принципиальных изменений. В частности, предлагается ввести институт государственных кадастровых оценщиков и передать полномочия по определению стоимости исключительно государственным бюджетным учреждениям.
Такой подход, по мнению правительства, позволит обеспечить прозрачность проведения процедур определения кадастровой стоимости и будет способствовать повышению эффективности проведения процедур государственной кадастровой оценки, что является условием развития рынка недвижимости.
Внесенный в Госдуму законопроект правительства об изменении кадастровой оценки должен решить проблему необоснованной оценки недвижимости.
Проблемы классификации в кадастровой оценке и налогообложении недвижимости THE PROBLEMS OF CLASSIFICATION IN A CADASTRAL VALUATION AND THE TAXATION Текст научной статьи по специальности — Экономика и экономические науки
В статье исследуется классификация объектов недвижимости для целей кадастровой оценки и налогообложения, рассматриваются последствия изменения классификации, обосновывается необходимость следования принципам преемственности, исторического наследования и минимизации социальной напряженности в процессе изменения классификации. Рассматривается использование классификации в налогообложении для установления ставок налога в крупных населенных пунктах Российской Федерации.
Вести Экономика
Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила внесенный Минэкономразвития законопроект о проведении государственной кадастровой оценки, сообщает сайт правительства.
Правительство готовит законопроект, который снимет имеющиеся проблемы с кадастровой оценкой недвижимости и земель. Этот вопрос обсуждался на встрече Владимир Путина с членами кабмина.
«Законопроект направлен на совершенствование процедур определения кадастровой стоимости.