Сотрудники компании


Основным активом нашей компании являются сотрудники. В компании 20 квалифицированных специалистов, имеющих высшее образование, 13 штатных специалистов имеют специальное образование в области оценки. Гарантией качества наших услуг является профессиональная подготовка специалистов, подтвержденная дипломами Российских ВУЗов, сертификатами международных программ обучения, многолетним опытом работы. Квалификация специалистов постоянно повышается, компетенция подтверждена многочисленными завершенными проектами.

Соискатель ученой степени кандидата экономических наук. Окончил Новосибирский институт инженеров железнодорожного транспорта по специальности «Мосты и тоннели», Финансовую академию при Правительстве РФ по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)». Имеет квалификационные аттестаты Российского Общества оценщиков «Сертифицированный оценщик бизнеса» и сертифицированный оценщик недвижимости, Сертификаты института профессиональной оценки «Экспертиза отчетов об оценке недвижимости», «Экспертиза отчетов об оценке бизнеса» по результатам экзаменов, проводимых НП «СМАО» совместно с Делойт и Туш и KPMG.

Оценка коммерческой недвижимости


У каждого, кто задумывается о реализации своих прав собственника, возникает много вопросов. Одним из основных является вопрос об оценке коммерческой недвижимости (офис, склад, магазин, торговый комплекс или составная часть имущественного комплекса). Стоимость капитала, вложенного в недвижимость, со временем изменяется. Сказывается влияние таких факторов, как инфляция, спрос на конкретный вид недвижимости, физический, функциональный и экономический износ.

Региональные новости


18 апреля 2020г.

Версия для печати

Сергей Черных, начальник отдела оценки Липецкой ТПП, принял участие в работе VII научно-практической конференции оценщиков Черноземья «Современные проблемы определения стоимости недвижимости в рамках профессиональной оценки и судебной экспертизы» которая прошла 15 апреля в Инновационном бизнес-инкубаторе Воронежского архитектурно-строительного университета. Представители отраслевых органов управления, профильных научных и финансово-кредитных организаций, профессиональных объединений обсудили актуальные вопросы изменения законодательства в сфере кадастровой стоимости и ее оспаривания, а также перспективы развития оценочной деятельности в области судебной экспертизы.

Практика оценки специальных объектов для целей залога


Оценка спецобъектов для целей залога . Недвижимость как предмет залога . Анализ НЭИ объекта оценки . Распространенная российская практика . Рыночная и инвестиционная стоимость . Особенности оценки для целей залога . Международные стандарты оценки . Сравнительный подход . Проблема корректного подбора аналогов в рамках сравнительного подхода . Примеры некорректного подбора аналогов . Затратный подход . Проблема расчета внешнего устаревания . Доходный подход . Рыночная стоимость . Определение ставки дисконта . Основные ошибки/недочеты, встречающиеся в отчетах об оценке недвижимого имущества . Рекомендации по расчету рыночной стоимости объектов недвижимого имущества. Сравнительный подход . Затратный подход . Доходный подход . Расчет рыночной стоимости специфических объектов недвижимости . Оценка АЗС . Формирование объекта оценки . Определение рыночной стоимости и выбор подходов к оценке АЗС Примеры предложений о продаже . Затратный и доходный подходы . Затратный подход при оценке АЗС . Доходный подход при оценке АЗС . Валовый доход . Затратный подход при АЗС . Расчет стоимости земельного участка . Расчет величины затрат на воспроизводство или замещение недвижимого имущества . ПП, износы, устаревания . Определение стоимости движимого имущества (оборудования) . Сведение результатов при оценке АЗС . Оценка гостиниц Основные особенности оценки гостиниц . Структура доходов и расходов. Особенности оценки прочих специализированных объектов недвижимости . Определение стоимости бизнеса для целей залога . Проблема определения стоимости имущественного комплекса для целей кредитования . Оценка стоимости специализированного и уникального оборудования Особенности расчёта СВ/СЗ при оценке залога узкоспециализированного оборудования . Особенности расчета рыночной стоимости узко специализированного уникального движимого имущества для целей залога . Вопросы и ответы .

Подписка

Что бы первым узнавать о новых материалах, подписывайтесь на обновления моего блога!

Рубрики Статьи

Оценщик и его взаимодействие с органами государственной власти РФ – часть 2

Систематизация производства.

Взаимодействие оценщика с органами судебной власти

Как повысить эффективность сотрудников?