Основные проблемы оценки стоимости земель сельскохозяйственного назначения в России


Оценка земель сельскохозяйственного назначения имеет в нашей стране большую историю. Развитие и проведение земельнооценочных работ было связано с работами по созданию земельного кадастра и направлено на получением неких усредненных показателей, характеризующих различия в качестве земель сельскохозяйственного назначения. Кадастровые оценки должны были обеспечивать соизмеримость производственных результатов в зависимости от качества земель при разных способах использования.

Проблемы оценки рыночной стоимости прав на земельные участки, с учетом обременений (сервитутов) в Российской Федерации


Трифонова В.А. эксперт оценщик АКГ «RSM Топ-Аудит» асс. Кафедры Кадастра и основ земельного права Московского Государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК)

Общая площадь земельного ресурса Российской Федерации составляет порядка 1,7 млрд. га. В этом случае, необходимо учесть тот факт, что данные площади должны быть зафиксированы в общем реестре земель, и иметь правовой статус.

Далее, достаточно остро встает вопрос о рациональном использовании и управлении этим ресурсом.

Электронный научный журнал Современные проблемы науки и образования ISSN 2070-7428 Перечень ВАК ИФ РИНЦ 0, 941


СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ ОЦЕНКИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1 ФГБОУ ВПО «Пензенский государственный университет архитектуры и строительства»

В условиях современной нестабильной политической обстановки, кризиса на Украине, как важнейшего экономического партнера России, роль земель сельскохозяйственного назначения, как определяющего фактора развития экономики, существенно возросла.

Проблемы оценки земель сельскохозяйственного назначения Текст научной статьи по специальности — Экономика и экономические науки


Скопируйте отформатированную библиографическую ссылку через буфер обмена или перейдите по одной из ссылок для импорта в Менеджер библиографий.

Дегтярева С. М. Проблемы оценки земель сельскохозяйственного назначения // Вестник ОрелГАУ. 2009. №4. URL: http://cyberleninka.ru/article/n/problemy-otsenki-zemel-selskohozyaystvennogo-naznacheniya (дата обращения: 04.06.2019).

Дегтярева С.

Кадастровая, рыночная, инвестиционная


Проблемы оценки и оспаривания кадастровой стоимости земли

Кадастровая стоимость — это стоимость, установленная в результате проведения государственной оценки или в результате рассмотрения споров о результатах ее определения (ст. 3 Федерального закона от 29.07.98 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности»). При этом в этом же законе закреплены следующие основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости:

— недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

— установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость

Кадастровая оценка.

Землеустройство и кадастр


Некоторые аспекты оценки земли сельскохозяйственного назначения

Земля выступает в роли производительных сил, как основное средство производства, помимо ее ограниченности, уникальности, постоянство площади земельной территории при росте численности населения ведет к росту спроса на земельные участки. По этой причине цена на землю повышается Она физически не изнашивается в отличие от обычных средств производства, морально не стареет.

В Перми предприниматели, законодатели и чиновники обсудили проблему завышенной кадастровой стоимости земли


В Перми 19 марта 2014 г. состоялся «круглый стол» по проблеме завышенной кадастровой стоимости земельных участков, в котором приняли участие уполномоченный по защите прав предпринимателей Вячеслав Белов, представители управлений Росреестра и Федеральной налоговой службы по Пермскому краю, а также юристы и оценщики Пермской торгово-промышленной палаты.

С 1 января 2014 года вступили в силу новые результаты определения кадастровой стоимости, полученные в рамках массовой государственной оценки.

Проблемы оценки земель


Проблемы и противоречия кадастровой оценки земельных участков

Кирилл Сергеевич Назаров

Аннотация

Статья посвящена проблемам, возникающим при оценке кадастровой стоимости земельных участков, обусловленных противоречиями в нормативных документах. Представлены материалы, характеризующие взаимоотношение кадастровой и рыночной стоимостей на современном этапе, и возникающие на этой основе юридические коллизии.

Проблемы и перспективы кадастровой оценки ООПТ