Косорукова И


Монография. — М. СинергияПРЕСС, 2012. — 384 с.

Теоретические основы и методологические принципы стоимости.Понятие бизнеса и имущественного комплекса предприятия как объектов и объектов гражданских прав.Методология оценки стоимости и предприятия как имущественного комплекса.Проблемы идентификации объекта в проекте федерального стандарта оценки » стоимости акций, паев, долей участия в уставном (складочном) капитале ( бизнеса)».Анализ этапов и основных подходов к формированию стоимости бизнеса: особенности применения в современных российских экономических условиях.Применение принципов поведенческих финансов к оценке бизнеса.Анализ и подготовка информации для целей стоимости бизнеса.Методика нормализации отчетности в стоимости бизнеса.Применение подходов и методов к оценке стоимости бизнеса в современных российских экономических условиях.Анализ применения доходного подхода к оценке стоимости.Анализ применения сравнительного подхода к стоимости.Затратный подход в оценке.Синтетические методы.Определение итоговой величины стоимости.

Проблемы сравнительного подхода к оценке бизнеса


В бытность плановой экономики не было необходимости в, поэтому и подготовка специалистов в области оценочной деятельности в средних и высших учебных заведениях СССР не осуществлялась. С распадом СССР и переходом РФ на рыночные отношения возникла острая потребность в недвижимости, в том числе и бизнеса, в условиях отсутствия специалистов и наработанных отечественных методических подходов к бизнеса.В этих условиях в срочном порядке началась подготовка российских оценщиков на основе обобщения мирового опыта в области оценочной деятельности.Российские оценщики за основу приняли американские методические подходы к оценке бизнеса.Различают следующие методические подходы к оценке стоимости предприятия ().Сравнительный.Затратный.Доходный.Каждый из этих подходов имеет свои особенности, специфику и наиболее приемлемую область использования.Недостаток первых двух методов заключается в том, что они рассматривают предприятия в статике, т.

е.

Оценка бизнеса


2-е изд. — СПб. 2006. — 464 с.

В этом уникальном на сегодняшний день учебном пособии подробно и доходчиво изложены теоретические и методические основы организации и проведения работ по оценке предприятия (). Объясняется методология оценки стоимости отдельных активов предприятия, рассматриваются особенности бизнеса для конкретных целей (налогообложения, инвестирования, ликвидации и т.

Проблемы сравнительного подхода к оценке бизнеса


Сущность сравнительного (рыночного) подхода к оценке стоимости предприятия и его основные методы

Данный метод основан на принципе замещения – покупатель не купит объект недвижимости, если его стоимость превышает затраты на приобретение на рынке схожего объекта, обладающего такой же полезностью.

Сравнительный (рыночный) подход в основном используется там, где имеется достаточная база данных о сделках купли-продажи.

Основные преимущества сравнительного подхода:

1) оценщик ориентируется на фактические цены купли-продажи аналогичных предприятий.