
Оглавление:
- Оценка всех видов недвижимости: здания, офисы, помещения, сооружения, жилая недвижимость
- Типичные ситуации оценки недвижимости
- Основания для осуществления оценочной деятельности и условия ее осуществления
- Как проводится оценка недвижимости и с чего начать?
- Оценка жилой недвижимости
- Технология оценки недвижимости
- Как проводится экспертная оценка недвижимости?
- Оценка недвижимости
- Частникам могут запретить проведение оценки недвижимости
Оценка всех видов недвижимости: здания, офисы, помещения, сооружения, жилая недвижимость
Оценка оборудования (станки, приборы, поточные линии, компьютеры, мебель, оргтехника, офисное оборудование, имущество)
автомобиля (транспорт, спецтехника, машины)
предприятия (бизнеса, бизнес-план,имущественный комплекс)коммерческой (здания, офисы, магазины)
В настоящее время наиболее популярной услугой в нашей компании является оценка недвижимости.
Типичные ситуации оценки недвижимости
В современных условиях субъекты различных форм собственности Российской Федерации, физические и юридические лица имеют право на проведение принадлежащих им объектов. Данное право является безусловным и не зависит от установленной процедуры государственного статистического и бухгалтерского учета и составления отчетности.
Проведение оценки является обязательным в случае
Основания для осуществления оценочной деятельности и условия ее осуществления
См. комментарии к статье 14 настоящего Федерального закона
Оценщик имеет право:
применять самостоятельно методы проведения объекта в соответствии со стандартами ;
требовать от заказчика при проведении обязательной объекта обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой;
получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки;
запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения объекта, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной ; в случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность оценки объекта оценки, оценщик указывает это в отчете;
привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объекта иных оценщиков либо других специалистов;
отказаться от проведения объекта в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы;
требовать возмещения расходов, связанных с проведением оценки объекта оценки, и денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки по определению суда, арбитражного суда или третейского суда.
Информация об изменениях:Федеральным законом от 21 июля 2014 г.
Как проводится оценка недвижимости и с чего начать?
Бывают такие ситуации, когда необходима недвижимости в Казани или других городах. И тут же встает ряд вопросов – как это делается, к кому обратиться?
Вам понадобится сделать несколько шагов для проведения вашей недвижимости:
Определением стоимости объектов недвижимости занимаются эксперты – независимые оценщики, среди которых могут быть как юридические лица (оценочные компании), так и частные предприниматели.
Оценка жилой недвижимости
ООО «Агентство независимой экспертизы и оценке» предоставляет своим клиентам услуги по независимой жилой недвижимости, для оформления кредита, залога, продажи, оформления наследства и ипотеки. Для проведения требуется минимальный пакет документов.
Оценка производится с соблюдением действующего законодательства. Для проведения оценки необходимо произвести осмотр
Технология оценки недвижимости
4.8 Технология оценки недвижимости
Процесс недвижимости – это сложный, трудоемкий процесс, состоящий из определенных стадий и этапов, в основу которых положены приведенные ранее принципы.
Стадия 1. Определение проблемы.
Этап 1. Идентификация объекта. При идентификации объекта указываются его наименование, инвентаризационный номер, местоположение и другие реквизиты и фактические характеристики.
Этап 2.
Как проводится экспертная оценка недвижимости?
При продаже квартиры или других сделках с недвижимостью очень часто может потребоваться ее экспертная. В ходе нее очень легко установить реальную рыночную стоимость недвижимости, выявить все дефекты и недостатки, которые могут также повлиять на стоимость. Экспертная является услугой, которая может предоставляться как отдельными организациями, так и агентствами по недвижимости.
Оценка недвижимости
К недвижимости, согласно ст. 130 Гражданского Кодекса РФ, относятся относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, передаточные устройства и другие промышленные объекты.
В настоящее время профессиональная недвижимости остается одним из самых востребованных видов оценочной деятельности, включая в себя рыночную.