Оглавление:

Проведение оценки помещений


Официальный сайт городаБарнаула

Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержден в Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями и дополнениями).

Оценка помещения (офис, магазин, склад)


Благодаря опыту сотрудников помещения в ООО «ОЦЕНКА ВЕСТ» осуществляется на профессиональном уровне. Преимущество обращения к нам: мы предлагаем качественную оценку офисных помещений по привлекательным ценам и оперативность работы. Какой бы сложной и объемной ни была поставленная задача, специалисты предоставят качественный результат согласно обговоренному рабочему графику. В своей деятельности мы руководствуемся существующим законодательством и стандартами отрасли, что позволяет гарантировать независимость и объективность оценки.

Растущая деловая активность, интенсивное развитие рынка недвижимости приводят к росту актуальности данной услуги.

Оценка помещений Какие стандарты применяются Оценщиком при проведении работ по оценке помещений? Какие виды стоимости могут определяться при проведении оценки помещений? Что являет собой Отчет об оценке помещений? Какими принципами руководствуется оценщик при составлении Отчета об оценке помещений? Какова последовательность процесса оценки помещений? С помощью каких подходов производится оценка помещений? Какие стандарты применяются Оценщиком при проведении работ по оценке помещений? При проведении оценки помещения применяются следующие стандарты: Федеральный стандарт оценки: Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1), утвержденный Приказом № 256 МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г; Федеральный стандарт оценки Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2), утвержденный Приказом № 255 МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г; Федеральный стандарт оценки Требования к отчету об оценке (ФСО №3), утвержденный Приказом № 254 МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г; Международные стандарты оценки (International Valuation Standards) Международного комитета по стандартам оценки (International Valuation Standards Committee) IVSC


Какие стандарты применяются Оценщиком при проведении работ по оценке помещений?

При проведении помещения применяются следующие стандарты: — Федеральный стандарт: «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению (ФСО №1)», утвержденный Приказом № 256 МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г.; — Федеральный стандарт «Цель и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный Приказом № 255 МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г.; — Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об (ФСО №3)», утвержденный Приказом № 254 МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г.; — Международные стандарты (International Valuation Standards) Международного комитета по стандартам (International Valuation Standards Committee) IVSC.

Какие виды стоимости могут определяться при проведении помещений?

В задании на помещения (приложение к заключаемому с оценщиком договору) указывается конкретный вид стоимости, который определяется предполагаемым использованием результата помещения.

Оценка ущерба от протечки, пожара


Практика ущерба послезаливов, пожаров, или противоправных действий третьих лиц напрямую обращает нас к ст.15 Гражданского кодекса РФ, описывающей правила возмещения убытков. ущерба нанесенного помещениям подобными событиями регламентирована так же 135 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральными Стандартами (№1,№2,№3).

Порядок признания помещения жилого помещения пригодным и непригодным для проживания


В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса (ЖК) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания. Многоквартирный дом согласно статье 32 ЖК может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Порядок признания помещения непригодным для жилья, а также подлежащим сносу установлен в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (Положение), утвержденном постановлением Правительства от 28.01.2006 №47.

Комиссия по признанию помещения пригодным (непригодным) для проживания

Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (комиссия), на основании соответствия указанных помещения и дома установленным в Положении требованиям.