Общие положения


Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ»Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

С изменениями и дополнениями от:

21 декабря 2001 г. 21 марта, 14 ноября 2002 г. 10 января, 27 февраля 2003 г. 22 августа 2004 г. 5 января, 27 июля 2006 г. 5 февраля, 13, 24 июля 2007 г. 30 июня 2008 г. 7 мая, 17 июля, 27 декабря 2009 г. 22 июля, 28 декабря 2010 г. 1, 11 июля, 21, 30 ноября, 3 декабря 2011 г.

Проведение оценки является обязательным при национализации имущества


В каких случаях требуется

Согласно Закону “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” от 29 июля 1998 года № 135 – ФЗ «проведение оценки объектов является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе:

при определении стоимости объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду; при использовании объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога; при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям; при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям; при передаче объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц;

при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе: — при национализации имущества; — при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки; -при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованиюодной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества; -при изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд; -при проведении объектов в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.

проводится по этапам .

Обязательная оценка


СЛУЧАИ, КОГДА ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ:

В соответствии с действующим законодательством РФ проведение оценки является обязательным:

I. В случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе :

II. При возникновении спора о стоимости объекта, в том числе :

III.

Joomla 1


Оценочно-консалтинговая фирма «РосБизнесОценка» предлагает Вам услуги по оценке следующих видов имущества и имущественных прав.

Кроме оценочной деятельности фирма предоставляет дополнительные услуги.

Проведение оценки является обязательным в следующих случаях:

Для юридических и физических лиц.

Тема 19


К числу нормативных правовых актов, регулирующих оценочную деятельность, относятся:

— Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в ред от 28.12.2010 г.);

Под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Выделяют следующие виды стоимости объекта оценки:

1) рыночная стоимость объекта оценки — наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, т.е.

Оценочная деятельность


Оценочная деятельность — профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.Оценка стоимости – это расчет и обоснование стоимости объекта оценки на определенную дату. представляет собой целенаправленный и упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка.

Проведение оценки объектов является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе: