Контрольные вопросы и задания


1. Виды стоимостей.2. Назовите принципы оценки.3. В чем состоит принцип наилучшего и наиболее эффективного использования?4. Назовите основные этапы оценки объекта недвижимости.5. Каковы сферы использования затратного подхода к оценке?6. В чем суть метода прямого сравнительного анализа продаж?7. Какие способы определения величины поправок применяются при реализации метода сравнительного анализа продаж?8.

Рыночная стоимость и принципы оценки недвижимости контрольная


Контрольные вопросы по курсу «Экономика недвижимости»

1.Понятие недвижимости.

1.1. Определение недвижимости. 1.2. Отличительные особенности как объекта инвестиций. 1.3. Типы недвижимости. 1.4. Типы классификации недвижимости. 1.5. Формы дохода от недвижимости.

2.Рынок.

2.1. Определение рынка, сегменты рынка недвижимости. 2.2.

Оценка стоимости объекта строительства


Подобные документы

Изложение теоретических основ определения стоимости предприятия и расчет рыночной его стоимости: основные понятия и цели оценки бизнеса; виды стоимости и принципы её оценки; три основных подхода к оценке компании (затратный, доходный, сравнительный).

курсовая работа, добавлен 02.03.2014

Виды, классификация и принципы оценки ее объектов.

Оценка недвижимости


Темы курсовых работ по дисциплине «Оценка недвижимости »

Курсовая работа включает теоретическую часть, задачу и тест .

Требуется определить стоимость расположенного на окраине поселка земельного участка, который примыкает к улице без твердого покрытия.

Известно, что в данном поселке недавно были проданы три земельных участка:

· первый расположен в центре поселка, примыкает к улице с твердым покрытием, и был продан за 1450 долл.;

· второй – также расположен в центре поселка, но примыкает к улице без твердого покрытия — за 1300 долл.;

· третий – расположенный на окраине, но примыкает к улице с твердым покрытием — за 1250 долл.

Какие из нижеперечисленных особенностей не относятся к инвести циям в недвижимость:

а) нетрадиционные денежные потоки;

б) потенциальный рост стоимости земли;

в) износ зданий и сооружений;

г) гибкие условия финансирования;

д) более низкий уровень риска по сравнению с инвестициями в финан совые активы;

е) все перечисленное верно.

Требуется определить стоимость земельного участка, если известно, что ежемесячная арендная плата составляет 150 долл.