Общие положения


Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ»Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

С изменениями и дополнениями от:

21 декабря 2001 г. 21 марта, 14 ноября 2002 г. 10 января, 27 февраля 2003 г. 22 августа 2004 г. 5 января, 27 июля 2006 г. 5 февраля, 13, 24 июля 2007 г. 30 июня 2008 г. 7 мая, 17 июля, 27 декабря 2009 г. 22 июля, 28 декабря 2010 г. 1, 11 июля, 21, 30 ноября, 3 декабря 2011 г.

Оценка бизнеса (предприятия)


Большинство современных предприятий имеют достаточно сложную структуру, объединяющую в себе множество различных активов, у каждого из которых есть своя стоимость. К числу таких активов могут относиться, к примеру, ценные бумаги, недвижимое имущество, производственные линии, авторские права, торговая марка и даже наработанная деловая репутация.

Случаи проведения обязательной оценки стоимости предприятия


1.1 пГЕОПЮОБС ДЕСФЕМШОПУФШ Й УЙУФЕНБ ЕЕ ТЕЗХМЙТПЧБОЙС

хУРЕЫОБС ТЕБМЙЪБГЙС ЬЛПОПНЙЮЕУЛЙИ ТЕЖПТН Ч тПУУЙКУЛПК жЕДЕТБГЙЙ РТЕДРПМБЗБЕФ БЛФЙЧОПЕ ХЮБУФЙЕ РТПЖЕУУЙПОБМШОП РПДЗПФПЧМЕООЩИ, ЗТБНПФОЩИ Й ЬТХДЙТПЧБООЩИ УРЕГЙБМЙУФПЧ, ПВМБДБАЭЙИ ЗМХВПЛЙНЙ ЪОБОЙСНЙ Ч ТБЪМЙЮОЩИ ПВМБУФСИ ОБХЛЙ Й РТБЛФЙЛЙ. ч РТПЙЪЧПДУФЧЕООП — ЬЛПОПНЙЮЕУЛПК РТБЛФЙЛЕ ЬЛПОПНЙЮЕУЛЙИ УХВЯЕЛФПЧ Ч ЮБУФОПУФЙ РПСЧМСЕФУС НОПЦЕУФЧП УМХЮБЕЧ, ЛПЗДБ ЧПЪОЙЛБЕФ ОЕПВИПДЙНПУФШ Ч ФБЛПК ПВМБУФЙ РТПЖЕУУЙПОБМШОЩИ ХУМХЗ, ЛБЛ ПРТЕДЕМЕОЙЕ ТЩОПЮОПЗП ЙМЙ ЙОПЗП ЧЙДБ УФПЙНПУФЙ ЙНХЭЕУФЧБ.

Мы предлагаем


Оценочные услуги

На сегодняшний день, независимая оценка имущества часто является необходимым условием ведения бизнеса, а также совершения тех или иных юридических действий. Мы оказываем весь спектр оценочных услуг, включая имущества, прав и оценку стоимости работ (услуг). Наши специалисты-оценщики являются действительными членами Российского общества оценщиков (РОО) и обладают большим опытом работы в оценочной деятельности.

Объект оценки — это вещь или право, стоимость которого требуется определить.

Помощь: Оценочная деятельность и ее регулирование


ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И ЕЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

* Указ Президента РБ от 13.10.2006 № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь», с учетом изменений от 01.03.2007 № 116 («НРПА РБ», 2006, № 168; 2007, № 83).

Указом утверждено Положение об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь (далее — Положение об оценке). Объектами гражданских прав, подлежащими оценке в соответствии с данным Положением, являются предприятия как имущественные комплексы, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, не завершенные строительством объекты, земельные участки, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, материалы и другое имущество, а также объекты интеллектуальной собственности (далее — объекты оценки).

Обязательная оценка


СЛУЧАИ, КОГДА ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ:

В соответствии с действующим законодательством РФ проведение оценки является обязательным:

I. В случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе :

II. При возникновении спора о стоимости объекта, в том числе :

III.

Оценка стоимости бизнеса


Для успешного ведения бизнеса разумным собственникам необходимо владеть достоверной информацией о реальной рыночной стоимости принадлежащей им Компании.

Такие аспекты, неразрывно связанные с ведением бизнеса в России, как: кредитование коммерческими банками под залог имущества,приватизация, развитиесистемы страхования, включение Компании в деятельность на фондовых рынках, формируют потребность в оказании услуг по оценке рыночной стоимости бизнеса.

В оказании услуг по заинтересованы различные субъекты, от государственных структур до частных лиц: контрольно-ревизионные органы, управленческие структуры, кредитные организации, страховые компании, налоговые органы,частные владельцы бизнеса, инвесторы и другие организации.

Наиболее часто специалистами нашей компании осуществляется оценка бизнеса в следующих случаях:

Отдельно необходимо остановиться на таких случаях оценки, как оценка для МСФО, оценка для предоставления в налоговые органы, оценка, обязательная в соответствии с ФЗ «Об акционерных обществах, оценка в процессефинансового оздоровления или конкурсного управления.

Множество российских компаний составляет свою отчётность по Международным стандартам финансовой отчётности (МСФО) или согласно стандартам отдельных зарубежных стран (GAAP).

Специалисты ООО «Центр оценки «Петербургская недвижимость» выполняют полный перечень оценочных услуг для целей МФСО, а именно: